Le diagnostic termites

La Gironde fait partie des trois départements de France métropolitaine les plus infestés par les termites avec presque 450 communes infestées, soit plus de 80 % du territoire communal.

Par conséquent, un arrêté préfectoral est en vigueur concernant le risque termites et la loi oblige les vendeurs de biens immobiliers situés sur une commune déclarée sur ce document à signaler ce risque aux futurs acquéreurs par la réalisation d’un diagnostic termites.

Comme la plupart des diagnostics immobiliers, le diagnostic termites ne peut être confié qu’à un expert certifié dont la mission consiste à visiter et scruter le bien immobilier à vendre avec du matériel adapté, comme notamment un poinçon, pour sonder le bois présent, aliment de prédilection de ces insectes xylophages qui peuvent coloniser très rapidement un bâtiment, comme tout autre local ou terrain jouxtant celui-ci.

Cette rapidité potentielle de propagation dans un bien immobilier situé dans une zone infestée ou susceptible de l’être par les termites est d’ailleurs la raison pour laquelle le diagnostic termites n’est valable que six mois.