Obligations location : quels diagnostics ?

Si vous envisagez de louer durablement votre bien immobilier, la constitution d’un dossier de diagnostic technique ou DDT location est obligatoire, tout comme le fait de faire appel à un diagnostiqueur immobilier certifié pour accomplir cette formalité.

Un dossier de diagnostic technique de location est formé d’un certain nombre de diagnostics immobiliers dont le nombre exact est intimement lié aux caractéristiques de votre bien, que ce soit en matière de date de permis de construire, d’emplacement géographique ou d’âge des installations électriques et de gaz éventuellement présentes.

Ces diverses considérations, dont vous ferez part à l’expert compétent que vous avez désigné, telle la société LDIDG, soit Les Diagnostiqueurs Immobiliers de Gironde, vont permettre à celui-ci de déduire le nombre et la nature exacte des diagnostics immobiliers dont vous avez besoin et qu’il vous est demandé de remettre à votre locataire, par l’intermédiaire du DDT location.

Parmi ceux-ci, figureront obligatoirement deux diagnostics immobiliers récurrents : le DPE et le mesurage Surface habitable loi Boutin.

Quant aux autres, soit le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, l’ERP/ESRIS, le diagnostic électricité et le diagnostic gaz,leur présence sera totale ou partielle.