Repérage amiante avant travaux : sécuriser chaque intervention

Avant d’enlever une simple cloison, un maître d’ouvrage doit prouver l’absence d’amiante : c’est la vocation du repérage amiante avant travaux (RAAT) imposé par le décret 2017‑899 et son arrêté d’application du 16 juillet 2019. LES DIAGNOSTIQUEURS IMMOBILIERS DE GIRONDE inspectent ainsi tout bâtiment dont le permis est antérieur à 1997. L’entreprise suit ainsi la norme NF X46‑020, matrice officielle des zones à sonder : flocages, dalles, conduits, joints. Sur le terrain, un professionnel scanne chaque surface en 3D et vérifie les déperditions par thermographie infrarouge. Un spectromètre portatif confirme alors la nature des matériaux, tandis qu’un humidimètre capacitif mesure l’eau libre des parois pour écarter les faux positifs liés aux colles bitumineuses.

Toutes les mesures sont ensuite horodatées, géolocalisées et scellées sur une plateforme de preuve numérique homologuée RGPD. Le rapport classe enfin les zones en trois catégories : non amiantées, amiantées accessibles, amiantées cachées à sonder lors du curage. Il précise également les modes opératoires (SS4 ou SS3), les EPI, la gestion des déchets et le coût prévisionnel du retrait. Sans RAAT, l’entreprise encourt l’arrêt de chantier et 9 000 € d’amende. En fournissant un dossier clair à l’entreprise et à l’inspection du travail, le propriétaire évite donc les litiges, protège les intervenants et maintient son calendrier.