Le diagnostic gaz

Parmi les diagnostics immobiliers obligatoires, avant une vente ou une location de logement, certains, comme le diagnostic gaz, sont intimement liés à la sécurité des personnes susceptibles d’occuper le bien immobilier comme à la conservation du bien lui-même.

Déclenché uniquement pour les transactions de biens abritant une installation de gaz de plus de quinze ans ou dotée d’un certificat de conformité de plus de quinze ans, le diagnostic gaz se traduit par la visite d’un diagnostiqueur certifié qui vient contrôler la qualité globale du dispositif en place.

Ainsi, chaque point préalablement défini par la réglementation en vigueur selon son importance, fait l’objet d’une vérification par l’expert et en cas d’anomalie, est noté selon son degré de gravité.

Parmi les points contrôlés figurent les équipements fixes alimentés au gaz et produisant de l’eau chaude ou du chauffage, les accessoires des tuyauteries comme les tuyauteries même et les locaux où fonctionnent les appareils pour vérifier si l’évacuation des produits de combustion et l’aération peuvent se faire en toute conformité.

Bien qu’il ne requiert aucun démontage, le diagnostic gaz est quand même un outil de prévention important qui permet de contrer à temps tout risque d’intoxication, d’explosion, voire d’incendie, comme d’informer l’acquéreur ou le locataire de la situation précise du logement dans ce domaine.

Quant au rapport de diagnostic gaz, il doit avoir moins de trois ans pour une vente et moins de six ans pour une location, à la signature de la transaction.